1 / 7

Volle eigendom van de winkel gelegen op de begane grond van het gebouw in Ca

Corso delle Province, 203 scala E, Catania, presso i locali di Astegiudiziarie Inlinea S.p.A., 95128 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

Slaapkamers

2

Badkamers

-

Grootte

79 m²

Veilingdatum

28 mei 2026

Veilingprijs

€31,692

Marktwaarde

€41,199.6

Veilingdatum

28 mei 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Beschrijving Eigendom in volle eigendom van een winkel gelegen op de begane grond van een gebouw in de wijk San Giorgio in Catania. Het pand, met toegang via via dell’Agricoltore nr. 31-33-35, bestaat uit 2 kamers en een badkamer, voor een totale oppervlakte van ongeveer 79 vierkante meter (m² 79). Brought to you by Fixatia.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

Corso delle Province, 203 scala E, Catania, presso i locali di Astegiudiziarie Inlinea S.p.A., 95128 Catania, Sicily, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Deze woning is gelegen in een levendige buurt van Catania, Sicilië, en biedt een perfecte mix van gemak en gemeenschap. Slechts een korte wandeling verwijderd, ongeveer 3 minuten naar metrostation Giuffrida en 4 minuten naar metrostation Borgo, is forenzen een fluitje van een cent.

Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende scholen waarderen, waaronder Istituto comprensivo Giuseppina Pizzigoni-Giosuè Carducci, dat slechts 2 minuten verwijderd is, en diverse zorgfaciliteiten zoals Centro Multispecialistico Etneo, op slechts 2 minuten lopen. Voor winkelen en dineren zijn de Ard Discount supermarkt en lokale eetgelegenheden zoals restaurant Chan binnen een wandeling van 2-3 minuten.

Geniet van ontspannen middagen in nabijgelegen parken of fitnesscentra, zoals Lincoln Sport Palestre, dat net iets meer dan een minuut verwijderd is. Deze locatie biedt echt een uitgebalanceerde levensstijl voor potentiële kopers.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 46m51mMax: 79m
Slope1.5°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.24
Slope Direction
33°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie