Fixatia

onroerend goed onderdeel van het gebouw gelegen in Catania, via Cordai nr.

Via Gabriello Carnazza, 52, 95129 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

Slaapkamers

3

Badkamers

-

Grootte

- m²

Veilingdatum

21 mei 2026

Veilingprijs

€33,006

Marktwaarde

€42,907.8

Veilingdatum

21 mei 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Onroerend goed gelegen in Catania, aan de via Cordai n.132, bestaande uit twee aangrenzende appartementen die samen een enkele eenheid op de eerste verdieping vormen. De eenheid heeft een totale oppervlakte van 3 kamers en bijgebouwen. Het is omgeven door een gemeenschappelijke binnenplaats aan twee zijden, terwijl het aan de ene kant grenst aan de via Cordai en aan de andere kant aan eigendommen van derden. Blader door duizenden andere aanbiedingen op Fixatia.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

Via Gabriello Carnazza, 52, 95129 Catania, Sicily, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het bruisende hart van Catania, biedt deze woning een perfecte mix van gemak en cultuur. Met meerdere bushaltes op slechts een korte loopafstand—Verga Sud en Umberto-Crispi zijn slechts 2-3 minuten te voet—is het woon-werkverkeer in de stad een fluitje van een cent.

Onderwijs is goed vertegenwoordigd, met het Polo didattico di Palazzo delle Scienze op slechts 3 minuten afstand en verschillende scholen binnen een straal van 10 minuten. Voor gezondheidszorgbehoeften is de Casa di cura Lucina slechts 3 minuten lopen.

Winkelen en dineren zijn volop aanwezig, met de Mercato del Contadino en verschillende supermarkten in de buurt, plus heerlijke cafés en restaurants zoals Oxidiana op slechts 2 minuten lopen. Geniet van de nabijgelegen parken voor recreatieve activiteiten, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die een nieuw huis overwegen.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 30m40mMax: 52m
Slope0.9°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.14
Slope Direction
17°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie