Fixatia

grond en eerste verdieping

via Malta, 54, e, e, Lombardy

+23% ROI

Slaapkamers

5

Badkamers

-

Grootte

- m²

Veilingdatum

9 jun 2026

Veilingprijs

€62,026.11

Marktwaarde

€80,633.94

Veilingdatum

9 juni 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Te koop aangeboden in Avola (SR), bestaande uit een gebouw voor woninggebruik met een onafhankelijke ingang. Het pand is verdeeld over twee niveaus: de begane grond en de eerste verdieping, met een totaal van 3,5 kamers. Het is geregistreerd bij het Kadaster van Avola met de volgende specificaties: blad 80, perceel 6805 sub. 1, categorie A/4, klasse 2, met een kadastraal inkomen van € 148,22; en perceel 6811 sub. 1, categorie A/5, klasse 2, met een inkomen van € 27,89. De onafhankelijke ingangen zijn gelegen aan via Malta n. 54 en via De Amicis n. 43. Vind vergelijkbare kansen op Fixatia.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

via Malta, 54, e, e, Lombardy, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in een levendige buurt van Lombardije, biedt deze woning een perfecte mix van gemak en gemeenschap. U vindt uitstekende vervoersmogelijkheden in de buurt, met de bushalte Via Portogallo op slechts 3 minuten lopen, die u gemakkelijk verbindt met de bredere omgeving.

Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende scholen waarderen, waaronder het Istituto di istruzione secondaria di primo grado "Grazia Deledda," dat op slechts 3 minuten te voet ligt. Voor gezondheidszorgbehoeften zijn er meerdere apotheken binnen een straal van 10 minuten lopen, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot essentiële diensten.

Winkelen en dineren zijn ook goed verzorgd, met een supermarkt op slechts 2 minuten afstand en een heerlijke bakkerij in de buurt. Geniet van buitenactiviteiten in het Flower Park, dat op slechts 1 minuut van uw deur ligt, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel ontspanning als dagelijks leven.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 9m12mMax: 21m
Slope0.6°
Above Lowest Point+3.0m
Terrain Ruggedness
0.09
Slope Direction
319°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie