ruimte met toegang vanuit gemeenschappelijke buitenruimte, een voormalige wc nu opslag met toegang van de

Piazza Cacciatori delle Alpi, 4, 21100 Varese, esterna, Lombardy

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

259

Veilingdatum

14 mei 2026

Veilingprijs

314,300

Marktwaarde

408,590

Veilingdatum

14 mei 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Gelegen in de gemeente Castelveccana (VA), aan de Marconiweg 25, biedt deze commerciële eigendom een onroerend goed van 259 m², momenteel in gebruik als restaurant-pizzeria. Het pand bevindt zich op de begane grond van een gebouw met maximaal 2 verdiepingen. Daarnaast is er een magazijn/opslagruimte van 46 m², eveneens gelegen op de begane grond. Ontdek meer van dit soort woningen op Fixatia.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

Piazza Cacciatori delle Alpi, 4, 21100 Varese, Lombardy, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het charmante gebied van Esterna, Lombardije, biedt deze woning een levendige gemeenschapsatmosfeer met een overvloed aan voorzieningen in de buurt. U vindt handige vervoersmogelijkheden, waaronder verschillende bushaltes op korte loopafstand—slechts 2 minuten naar de dichtstbijzijnde halte en tot 5 minuten voor andere.

Gezinnen zullen de nabijheid van kwaliteitsonderwijsinstellingen zoals Istituto Salesiano A.T. Maroni en Istituto Athena waarderen, beide binnen een wandeling van 3 minuten.

Gezondheidsfaciliteiten, waaronder apotheken en een kliniek, zijn ook slechts een korte wandeling verwijderd. Voor winkelen en dineren zijn lokale favorieten zoals Caffè San Martino en Carrefour Express binnen een wandeling van 5 minuten, terwijl parken en recreatiegebieden gemakkelijk toegankelijk zijn, wat uw buitenervaring verbetert.

Deze locatie biedt werkelijk een balans tussen gemak en gemeenschap, waardoor het een ideale keuze is voor potentiële kopers.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 382m388mMax: 422m
Slope1.5°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.28
Slope Direction
350°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie