Fixatia

Gebouwen Gebouwd Voor Commerciële Behoeften

Via Ruggero Settimo, 13, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

- m²

Veilingdatum

6 mei 2026

Veilingprijs

€362,250

Marktwaarde

€470,925

Veilingdatum

6 mei 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Fixatia brengt u geverifieerde veilingpanden in heel Europa. Commercieel pand gelegen aan Via Licata, 40, 93012 Gela (CL), Italië. Dit pand is geclassificeerd als gebouwen gebouwd voor commerciële doeleinden, en biedt een unieke kans voor ondernemingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te boeken, aarzel niet om contact met ons op te nemen.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

Via Ruggero Settimo, 13, 93012 Gela, Lombardy, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het charmante gebied van Gela, Lombardije, biedt deze woning een levendige gemeenschapsatmosfeer met essentiële voorzieningen op slechts een steenworp afstand. Het openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk, met de dichtstbijzijnde bushalte op Via Verga op slechts 5 minuten lopen (374m) en verschillende andere haltes in de buurt.

Gezinnen zullen de nabijheid van kwaliteitsonderwijs waarderen, waaronder de Scuola Primaria Don Lorenzo Milani, die slechts 2 minuten verderop ligt (139m), en meerdere kleuterscholen in de buurt. Zorgbehoeften worden gemakkelijk vervuld met verschillende apotheken binnen een wandeling van 10 minuten.

Voor winkelen en dineren is de Coop-supermarkt een snelle wandeling van 3 minuten (237m), terwijl heerlijke lokale restaurants zoals Bar Italia en Le Mille Voglie slechts enkele minuten verderop liggen. Geniet van buitenactiviteiten in het nabijgelegen park, dat zich op slechts 2 minuten van uw deur bevindt (173m).

Deze locatie combineert werkelijk gemak en gemeenschap, waardoor het een ideale plek is om thuis te noemen.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 11m17mMax: 60m
Slope2.2°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.36
Slope Direction
150°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie