Volledige eigendom van een magazijn met niet-residentieel gebruik gelegen in Gela in C/da Catarro

Corso Vittorio Emanuele, 312, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

310

Veilingdatum

11 jun 2026

Veilingprijs

66,000

Marktwaarde

85,800

Veilingdatum

11 juni 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Volledige eigendom van een niet-residentieel magazijn van 310,00 m² gelegen in Gela, in de C/da Catarrosone. Het pand, gebouwd in 1966, is afgewerkt en bestaat uit een hoofdlichaam en twee bijgebouwen. Het bevindt zich in een agrarisch gebied dat gericht is op de tuinbouw, gekenmerkt door een hoge verkeersdrukte, in de nabijheid van het gebied SIC ZPS reservaat meer Biviere. Fixatia verzamelt de beste veilingdeals van officiële bronnen.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

Corso Vittorio Emanuele, 312, 93012 Gela, Lombardy, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in de charmante stad Gela, Lombardije, biedt deze woning een levendige gemeenschapsatmosfeer met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. Openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk, met de dichtstbijzijnde bushaltes op Via Verga en Piazza Enrico Mattei, op slechts 3-4 minuten lopen.

Gezinnen zullen de nabijheid van kwalitatief onderwijs waarderen, met verschillende scholen en kinderdagverblijven binnen een straal van 10 minuten lopen. De gezondheidszorgbehoeften zijn goed verzorgd, met meerdere apotheken in de buurt, waarvan de dichtstbijzijnde slechts 3 minuten verwijderd is.

Geniet van heerlijke eetgelegenheden, waaronder lokale favorieten zoals Barone en Trattoria San Giovanni, beide op een paar minuten wandelen. Voor buitenliefhebbers beschikt het gebied over prachtige parken en recreatieve voorzieningen.

Deze locatie combineert gemak en gemeenschap, waardoor het een ideale keuze is voor uw volgende woning.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 0m53mMax: 60m
Slope1.2°
Above Lowest Point+53.0m
Terrain Ruggedness
0.57
Slope Direction
24°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie