Woonappartement

Piazza Umberto I, angolo via Battesimo, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

-

Veilingdatum

8 jul 2026

Veilingprijs

120,500

Marktwaarde

156,650

Veilingdatum

8 juli 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Vind vergelijkbare kansen op Fixatia. Appartement voor burgerlijk gebruik aan de Via Regina Elena, 77, 93015 Niscemi CL, Italië. Dit pand, gelegen op de tweede verdieping, is beschikbaar en vrij. Voor meer informatie of om een bezichtiging te boeken, aarzel niet om contact met ons op te nemen.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

Piazza Umberto I, angolo via Battesimo, 93012 Gela, Lombardy, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het charmante stadje Gela, Lombardije, biedt deze woning een levendige gemeenschapsatmosfeer met een overvloed aan voorzieningen in de buurt. U vindt uitstekende vervoersmogelijkheden, met de dichtstbijzijnde bushalte op Piazza Lagrange, op slechts 6 minuten lopen.

Gezinnen zullen de nabijheid van onderwijsinstellingen waarderen, waaronder Scuola dell'Infanzia Gioberti, op slechts 2 minuten te voet, en verschillende andere scholen binnen een korte loopafstand. Voor gezondheidszorgbehoeften zijn een apotheek en medische faciliteiten handig gelegen op 3-5 minuten afstand.

Winkelen en eetgelegenheden zijn volop aanwezig, met Mio Mercato en lokale bakkerijen op een korte wandeling. Geniet van de buitenlucht in het Largo Cadore park, op slechts 3 minuten lopen, perfect voor ontspanning en recreatie.

Deze locatie combineert werkelijk gemak en gemeenschap, waardoor het een ideale keuze is voor potentiële kopers.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 12m52mMax: 60m
Slope1.1°
Above Lowest Point+40.0m
Terrain Ruggedness
0.37
Slope Direction
132°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie