Fixatia

appartement voor bewoning gebouwd vóór 1940, met toegang vanaf

Via Elena Lucrezia Cornaro, 10, 58100 Braccagni, Grosseto, Tuscany

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

64.63 m²

Veilingdatum

27 mei 2026

Veilingprijs

€81,600

Marktwaarde

€106,080

Veilingdatum

27 mei 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Appartement in volle eigendom gelegen in de Frazione van Braccagni, Gemeente Grosseto, met toegang via nummer 10 van Via Aurelia Sud. Het pand, gebouwd voor 1940, heeft een bruikbare oppervlakte van 64,63 m² en is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond bestaat het appartement uit een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. De zolder, gelegen op de eerste verdieping (onderdak), biedt extra ruimte. De interne hoogte van de begane grond is 2,70 meter, wat zorgt voor een lichte en luchtige omgeving. Deze oplossing biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een woning in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Vermeld via Fixatia, het veilingplatform voor onroerend goed in Europa.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

Via Elena Lucrezia Cornaro, 10, 58100 Braccagni, Tuscany, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in de charmante stad Grosseto, biedt deze woning een heerlijke mix van gemak en rust. Slechts een korte wandeling van 8 minuten naar het treinstation van Montepescali maakt forenzen een fluitje van een cent.

Gezinnen zullen de nabijheid van lokale scholen waarderen, met een basisschool op slechts 3 minuten afstand en een kleuterschool iets verderop op 19 minuten te voet. Voor gezondheidszorgbehoeften is de Farmacia del Braccagni slechts 1 minuut lopen.

Winkelen en dineren zijn volop aanwezig, waaronder de supermarkt Il Fresco op slechts 4 minuten afstand en Ristorante Pizzeria La Svolta binnen een wandeling van 6 minuten. Geniet van de buitenlucht in het nabijgelegen park, ook slechts 4 minuten van uw deur.

Met essentiële diensten zoals een bank en postkantoor in de buurt, is deze locatie ideaal voor iedereen die zich in een levendige gemeenschap wil vestigen.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 9m17mMax: 110m
Slope4.6°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.73
Slope Direction
263°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie