Fixatia

APPARTEMENT verdeeld over twee niveaus, begane grond en eerste verdieping, van een residentieel gebouw

via orcagna, 58100 Grosseto, Grosseto, Tuscany

+23% ROI

Slaapkamers

4

Badkamers

-

Grootte

90.7 m²

Veilingdatum

20 mei 2026

Veilingprijs

€195,132.8

Marktwaarde

€253,672.64

Veilingdatum

20 mei 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Deze aanbieding maakt deel uit van de zorgvuldig samengestelde collectie van Fixatia. Wij bieden te koop aan een appartement van 4 kamers, verdeeld over twee niveaus, op de begane grond en de eerste verdieping, binnen een recentelijk gebouwd wooncomplex. De onroerende zaak beschikt over een exclusieve binnenplaats van ongeveer 171,5 m². Op de begane grond bestaat het appartement uit een ruime woonkamer en een badkamer met hal. Op de eerste verdieping vinden we een centrale hal, een tweede badkamer, drie slaapkamers en een terras. De bruikbare woonoppervlakte (BVO) van het appartement is ongeveer 90,70 m². Deze oplossing vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning, met privé buitenruimtes.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

via orcagna, 58100 Grosseto, Tuscany, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in de charmante stad Grosseto, biedt deze woning een handige en levendige levensstijl. Slechts 20 minuten lopen (ongeveer 1,7 km) van het treinstation van Grosseto, is forenzen een fluitje van een cent, met bushaltes in de buurt voor gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer.

Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende scholen waarderen, waaronder Scuola primaria Gianni Rodari, die op slechts 15 minuten lopen ligt. Voor gezondheidszorgbehoeften zijn zowel Parafarmacia Conad als Farmacia San Giuseppe binnen een wandeling van 12 tot 15 minuten.

Winkelen en dineren zijn volop aanwezig, met supermarkten zoals EMI en Conad op slechts een korte loopafstand, en heerlijke eetgelegenheden zoals Il Fontanile op slechts 8 minuten van uw deur. Geniet van de buitenlucht in Parco Gastone Nencini, een prachtig park dat slechts 6 minuten verwijderd is, perfect voor ontspannen wandelingen of gezinsuitjes.

Deze locatie combineert echt gemak en gemeenschap, waardoor het een ideale keuze is voor potentiële kopers.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 3m7mMax: 9m
Slope0.2°
Above Lowest Point+4.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
304°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie