Fixatia

Appartement dat zich over twee niveaus uitstrekt en op de begane grond bestaat uit een woonkamer, keuken

Via Caserino, 26, 06063 Magione, Magione, Lombardy

+23% ROI

Slaapkamers

2

Badkamers

-

Grootte

39.27 m²

Veilingdatum

23 jun 2026

Veilingprijs

€31,800

Marktwaarde

€41,340

Veilingdatum

23 juni 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Dit appartement van 2 kamers is verdeeld over twee niveaus en biedt een netto vloeroppervlak van 39,27 m². Op de begane grond bevinden zich een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een kelderruimte. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een interne trap, is er een slaapkamer en een kleine badkamer. Blader door duizenden andere aanbiedingen op Fixatia.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

Via Caserino, 26, 06063 Magione, Lombardy, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het charmante stadje Magione, biedt deze woning een heerlijke mix van gemak en gemeenschap. Slechts 14 minuten lopen (ongeveer 1,1 km) van het treinstation van Magione, is het woon-werkverkeer een fluitje van een cent, met extra vervoersmogelijkheden beschikbaar bij station Torricella en een nabijgelegen bushalte.

Gezinnen zullen de nabijheid van kwalitatief onderwijs waarderen, met de Scuola Primaria "Lombardo Radice" op slechts 9 minuten lopen, en verschillende andere scholen binnen korte afstand. Essentiële gezondheidszorgdiensten, waaronder een apotheek en kliniek, zijn ook in de buurt.

Voor dagelijkse boodschappen zijn de supermarkten Coop en Conad binnen 7-10 minuten lopen. Eetgelegenheden zijn er in overvloed, met lokale favorieten zoals Franci en Pappagloria op een korte wandeling afstand.

Geniet van de buitenlucht in nabijgelegen parken, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel ontspanning als actief leven.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 236m265mMax: 342m
Slope5.6°
Above Lowest Point+29.0m
Terrain Ruggedness
0.78
Slope Direction
77°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie