Appartement op één niveau, bestaande uit een ingang, woonkamer met kitchenette, klein

Via Colle S. Pietro n. 23, 00017 Nerola, Nerola, Lombardy

+23% ROI

Slaapkamers

3

Badkamers

-

Grootte

29.4

Veilingdatum

28 mei 2026

Veilingprijs

37,004.69

Marktwaarde

48,106.1

Veilingdatum

28 mei 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Appartement van 3 kamers, gelegen op één niveau, met een totale bruto oppervlakte van 90,50 m². Het pand bestaat uit een entree, een woonkamer met kitchenette, een kleine berging, een badkamer en twee slaapkamers. Ter aanvulling van het onroerend goed is er een buitenplaats, waarvan een deel gemeenschappelijk gebruik is en een deel exclusief eigendom, met een netto oppervlakte van 29,40 m². Fixatia biedt u geverifieerde veilingpanden in heel Europa.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

Via Colle S. Pietro n. 23, 00017 Nerola, Lombardy, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het charmante gebied van Nerola, Lombardije, biedt deze woning een rustige levensstijl terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is. De dichtstbijzijnde bushalte is slechts 25 minuten lopen, wat gemakkelijke transportmogelijkheden voor woon-werkverkeer biedt.

Gezinnen zullen de nabijheid van lokale scholen waarderen, met de dichtstbijzijnde school op ongeveer 42 minuten lopen, en een bibliotheek in de buurt voor aanvullende educatieve bronnen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een Carrefour Express en een bakkerij binnen een korte wandeling van 10 tot 15 minuten, terwijl een grotere supermarkt ongeveer 66 minuten verderop ligt.

Geniet van ontspannen middagen op de nabijgelegen speeltuin Ara La Cesa, op slechts 2 minuten lopen, of verwen uzelf met de lokale keuken in restaurant Il Giardino, dat slechts 14 minuten verderop ligt. Deze locatie biedt een mooie balans tussen gemak en een vredige gemeenschapsatmosfeer, waardoor het een ideale keuze is voor potentiële kopers.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 176m250mMax: 283m
Slope4.6°
Above Lowest Point+74.0m
Terrain Ruggedness
0.69
Slope Direction
277°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie