Commercieel pand gelegen in de gemeente Olbia (SS) Via Acquedotto nr. 116-118 – Begane grond

Via Acquedotto n. 116 - 118, Olbia, Lombardy

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

139

Veilingdatum

19 mei 2026

Veilingprijs

280,000

Marktwaarde

364,000

Veilingdatum

19 mei 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Via Fixatia: geverifieerde aanbiedingen, transparante gegevens. Commerciële eigendom te koop in Olbia (SS), gelegen aan Via Acquedotto nr. 116-118. Het pand is een eenheid op de begane grond met een oppervlakte van 139 vierkante meter (m²) en geclassificeerd als categorie C/1, klasse 1. De kadastrale waarde bedraagt € 4.041,64. Voor verdere details wordt verwezen naar het rapport van de deskundige taxateur.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

Via Acquedotto n. 116 - 118, Olbia, Lombardy, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in de levendige stad Olbia, biedt deze woning een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen en diensten. Het treinstation Olbia Terranova ligt op slechts 2 minuten lopen, terwijl de bushalte Olbia Stazione ARST ongeveer 4 minuten te voet is, wat uitstekende vervoersverbindingen biedt.

Gezinnen zullen de nabijheid van lokale scholen waarderen, waaronder een basisschool die slechts 1 minuut verwijderd is en het Istituto Tecnico Commerciale op 4 minuten lopen. De gezondheidszorgbehoeften worden vervuld met apotheken die binnen 5 tot 10 minuten te bereiken zijn.

Voor winkelen en dineren vindt u een bakkerij en een supermarkt op korte loopafstand, evenals populaire restaurants zoals Yumè en Pizzeria Da Dino in de buurt. Bovendien bieden het lokale sportcentrum en de parken geweldige recreatieve opties, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel gemak als levensstijl.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m6mMax: 11m
Slope0.2°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.06
Slope Direction
303°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie