appartement voor burgerlijke bewoning, gelegen in de gemeente Porto Empedocle (AG), aan de via Le

via Leonardo Sciascia, 5, piano, piano, Lombardy

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

24 m²

Veilingdatum

28 mei 2026

Veilingprijs

€32,418.14

Marktwaarde

€42,143.58

Veilingdatum

28 mei 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Appartement in volle eigendom van 1000/1000, gelegen in de gemeente Porto Empedocle (AG), aan de Via Leonardo Sciascia n.5, op de eerste verdieping. De woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een residentie in een rustige en goed bereikbare omgeving. Via Fixatia: geverifieerde aanbiedingen, transparante gegevens. Bovendien is er een garage inbegrepen in het pakket, eveneens in volle eigendom van 1000/1000, gelegen aan de Via Leonardo Sciascia s.n., op de begane grond, met een kadastrale oppervlakte van 24,00 m². Deze combinatie van appartement en garage vormt een ideale optie voor wie comfortabel en functioneel wil wonen.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

via Leonardo Sciascia, 5, piano, piano, Lombardy, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het charmante stadje Piano in Lombardije, biedt deze woning een heerlijke mix van gemak en gemeenschap. Slechts een korte wandeling van 5 minuten (425m) brengt je naar het treinstation Scalea-Santa Domenica Talao, wat gemakkelijke toegang biedt tot regionaal vervoer.

Lokale bushaltes zijn ook binnen 15 minuten te voet bereikbaar, wat zorgt voor naadloze connectiviteit. Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende scholen waarderen, waaronder Istituto Madre Clarac en I.C.

Gregorio Caloprese, beide binnen 10 minuten te voet. Voor gezondheidszorgbehoeften zijn er meerdere apotheken in de buurt, waarvan de dichtstbijzijnde slechts 736m verderop ligt.

Winkelen en dineren zijn volop aanwezig, met een bakker en slager binnen een wandeling van 10 minuten. Geniet van de buitenlucht in het nabijgelegen park, dat slechts 448m verderop ligt, perfect voor ontspannen wandelingen of gezinsuitjes.

Deze locatie belichaamt werkelijk een levendige levensstijl, waardoor het een ideale keuze is voor potentiële kopers.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 8m25mMax: 99m
Slope4.7°
Above Lowest Point+17.0m
Terrain Ruggedness
0.86
Slope Direction
314°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie