Edel villa gebouwd in 1850, met een park van 13150 m², waarop een gebouw staat

Via XX Settembre 87, 63018 Porto, Porto, Lombardy

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

-

Veilingdatum

29 jun 2026

Veilingprijs

1,378,086.33

Marktwaarde

1,791,512.23

Veilingdatum

29 juni 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Via Fixatia: geverifieerde aanbiedingen, transparante gegevens. Deze statige villa uit 1850 is gelegen op een bevoorrechte locatie en biedt een totale oppervlakte van 13.150 m² park, wat een exclusieve en betoverende omgeving creëert. Het onroerend goed omvat een gebouw dat is ingericht als opslagruimte-kas en een boerderijhuis op twee verdiepingen. De villa, gekenmerkt door historische architectonische details, valt op door zijn charme en elegantie. De buitenruimtes zijn ruim en goed onderhouden, ideaal voor evenementen in de open lucht of simpelweg om te genieten van de rust van de omringende natuur. Het boerderijhuis, met zijn twee verdiepingen, biedt verdere gebruiksmogelijkheden, zowel als woning als voor agrarische of gastvrije activiteiten. De veelzijdigheid van deze eigendom maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een investering in onroerend goed of voor wie een prestigieuze residentie in het groen wenst. Deze villa is een unieke kans voor wie in een historische context wil wonen, met ruime buitenruimtes en de mogelijkheid om de interieurs aan te passen aan eigen wensen. Mis de kans niet om deze buitengewone eigendom te ontdekken.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

Via XX Settembre 87, 63018 Porto, Lombardy, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het charmante stadje Porto, Lombardije, biedt deze woning een combinatie van gemak en gemeenschap. Slechts een korte wandeling van 7 minuten (585m) brengt je naar de dichtstbijzijnde bushalte, terwijl het treinstation Porto Sant'Elpidio ongeveer 23 minuten lopen (1881m) verwijderd is, wat gemakkelijke toegang biedt tot grotere steden.

Gezinnen zullen de nabijheid van scholen zoals Scuola Media Guglielmo Marconi waarderen, die slechts 6 minuten (426m) verderop ligt, en essentiële gezondheidsdiensten, waaronder een apotheek en artsen binnen een wandeling van 5-10 minuten. Voor winkelen en dineren vind je supermarkten, een bakkerij en een slager op slechts enkele minuten van je deur.

Geniet van de buitenlucht in nabijgelegen parken, waaronder een leuk speelplein dat slechts 4 minuten (323m) verderop ligt. Deze locatie is perfect voor wie op zoek is naar een levendige gemeenschap met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 2m15mMax: 19m
Slope0.8°
Above Lowest Point+13.0m
Terrain Ruggedness
0.13
Slope Direction
60°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie