ruimte voor garage - ruimte voor kelder - ruimte voor kelder - ruimte voor garage

Via Santa Cristina Gela, 20, 00132 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

Slaapkamers

4

Badkamers

-

Grootte

1250 m²

Veilingdatum

26 mei 2026

Veilingprijs

€1,404,000

Marktwaarde

€1,825,200

Veilingdatum

26 mei 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Eigendom Beschrijving Wij bieden te koop een aandeel van 1/1 van het eigendomsrecht op een volledig onafhankelijk gebouw gelegen in Rome, in de buurt Borghesiana, aan de via Santa Cristina Gela. Het pand bestaat uit verschillende eenheden, met een totaal van 4 kamers, en omvat een omringende binnenplaats. De onroerende eenheden omvatten: - Twee eenheden voor woongebruik (int. 1 en int. 2) - Twee eenheden voor kantoorgebruik (int. 3 en int. 4) - Een ruimte voor gebruik als garage - Twee ruimtes voor gebruik als kelder - Verdere ruimtes voor gebruik als garage Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand, geschikt voor zowel residentieel als commercieel gebruik, in een rustige en goed verbonden buurt van Rome. Vind vergelijkbare kansen op Fixatia.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

Via Santa Cristina Gela, 20, 00132 Roma, Lazio, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het levendige gebied van Roma, biedt deze woning een perfecte mix van gemak en gemeenschap. Met meerdere bushaltes op slechts een korte loopafstand—Via Fontana Candida (96m) en Via Prataporci (536m)—is het woon-werkverkeer in de stad moeiteloos.

Gezinnen zullen de nabijgelegen onderwijsfaciliteiten waarderen, waaronder een school die ongeveer 1,2 km verderop ligt, terwijl de gezondheidszorg gemakkelijk toegankelijk is met de Papeete kliniek op slechts 109m van uw deur. Voor winkelen en dineren vindt u een verscheidenheid aan opties zoals de Crai supermarkt (404m) en lokale restaurants zoals Osteria da Fernando (135m) op loopafstand.

Geniet van ontspannen wandelingen in de nabijgelegen parken, waardoor deze locatie ideaal is voor degenen die een evenwichtige levensstijl in Roma zoeken.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 100m111mMax: 125m
Slope1.1°
Above Lowest Point+11.0m
Terrain Ruggedness
0.15
Slope Direction
179°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie