Fixatia

appartement op de begane grond van het grotere gebouw gebouwd op het perceel van

Via Oristano, 21, 09017 Sant, Sant, Lombardy

+23% ROI

Slaapkamers

6

Badkamers

-

Grootte

- m²

Veilingdatum

9 jun 2026

Veilingprijs

€81,354

Marktwaarde

€105,760.2

Veilingdatum

9 juni 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Fixatia biedt u geverifieerde veilingpanden in heel Europa. Appartement op de begane grond van 6 kamers, gelegen aan de via Oristano. De interne indeling omvat een woonkamer/keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een berging en een veranda. Het pand beschikt over twee binnenplaatsen: één op het zuidoosten en de andere op het noordwesten, die privé buitenruimtes bieden.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

Via Oristano, 21, 09017 Sant, Lombardy, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het charmante stadje Sant, Lombardije, biedt deze woning een handige en levendige levensstijl. Slechts 100 meter lopen brengt je naar de dichtstbijzijnde bushalte, wat gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer biedt.

Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende onderwijsinstellingen waarderen, waaronder Scuola dell'Infanzia Via Lazio, op slechts 4 minuten lopen, en Scuola Primaria via Bologna, een wandeling van 10 minuten. Voor gezondheidszorgbehoeften is Farmacia Rubisse ongeveer 16 minuten verwijderd.

Winkelen is een fluitje van een cent met de Conad en HarDis supermarkten om de hoek, beide binnen een wandeling van 3 minuten. Eetgelegenheden zijn er in overvloed, met Del Passeggero en Il Tamarindo in de buurt.

Voor buitenliefhebbers is er een prachtig park op slechts 5 minuten lopen, perfect voor ontspannen wandelingen of picknicks. Deze locatie combineert gemak en gemeenschap, waardoor het een ideale keuze is voor potentiële kopers.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: -1m4mMax: 15m
Slope0.5°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.09
Slope Direction
87°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie