Appartement gelegen in Rosolini in contrada Timparossa snc, geregistreerd in het NCEU van de genoemde gemeente

Viale Santa Panagia n. 109 presso il Tribunale di Siracusa, 96100 Siracusa, Siracusa, Sicily

+23% ROI

Slaapkamers

5

Badkamers

-

Grootte

- m²

Veilingdatum

19 mei 2026

Veilingprijs

€59,699.81

Marktwaarde

€77,609.75

Veilingdatum

19 mei 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Vind vergelijkbare kansen op Fixatia. Appartement in volle eigendom gelegen in Rosolini, in contrada Timparossa snc. Het onroerend goed is geregistreerd in het NCEU van de gemeente Rosolini op blad 29, perceel 2041, subalterno 7, categorie A/7, klasse 1, met een inhoud van 6,5 kamers. De gemeentelijke belasting (r.c.) bedraagt € 721,75.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

Viale Santa Panagia n. 109 presso il Tribunale di Siracusa, 96100 Siracusa, Sicily, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het bruisende hart van Siracusa, biedt deze woning een levendige stedelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met meerdere bushaltes zoals Mille en Posta op slechts 1-2 minuten lopen.

Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende onderwijsinstellingen waarderen, waaronder de Accademia di belle arti Rosario Gagliardi, die zich op slechts 3 minuten afstand bevindt. Gezondheidsfaciliteiten, zoals apotheken en artsen, zijn ook binnen handbereik, wat gemoedsrust biedt.

Voor winkelen en dineren zijn er verschillende gemakswinkels en heerlijke restaurants zoals Vibes en Dock Cafè op een steenworp afstand. Daarnaast bieden nabijgelegen parken en gemeenschapscentra volop recreatieve mogelijkheden, waardoor deze locatie ideaal is voor iedereen die overweegt een nieuw huis in Siracusa te vinden.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m5mMax: 25m
Slope0.2°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.15
Slope Direction
286°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie