Fixatia
1 / 2

Bouwgrond van 2

Via Don Lorenzo Milani, 64100 Teramo, Teramo, Abruzzo

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

877 m²

Veilingdatum

6 mei 2026

Veilingprijs

€121,269.37

Marktwaarde

€157,650.18

Veilingdatum

6 mei 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Rechten gelijk aan volledige eigendom (1/1) van twee percelen gelegen in Teramo (TE) aan de Via Don Lorenzo Milani, Loc. Colleatterrato (SS 80). Het eerste perceel, genaamd GOED 1, is een bouwgrond van 2.877,00 m², gelegen in een woongebied met voorzieningen voor infrastructuur. Dit perceel valt onder Zone B2 van het Algemeen Bestemmingsplan (P.R.G.) van Teramo. Het tweede perceel, genaamd GOED 2, is een grond van 710,00 m², eveneens gelegen in een woongebied. Momenteel is dit perceel bestemd voor openbare verkeersdoeleinden en deels voor restgebieden, en is het geclassificeerd als bouwgrond in Zone B2 volgens de huidige zonering van het P.R.G. van Teramo. Gevonden op Fixatia, uw Europese vastgoedveilinggids.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

Via Don Lorenzo Milani, 64100 Teramo, Abruzzo, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in de charmante stad Teramo, biedt deze woning een levendige gemeenschapsatmosfeer met essentiële voorzieningen op slechts een steenworp afstand. Openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk, met een bushalte op slechts 378 meter afstand en het treinstation van Teramo op ongeveer 32 minuten lopen.

Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende onderwijsinstellingen waarderen, waaronder het Istituto Professionale per l'Agricoltura e l'Ambiente Rozzi, dat net iets meer dan 1 kilometer verwijderd is, en de faculteit diergeneeskunde aan de Universiteit van Teramo, op ongeveer 18 minuten te voet. Voor gezondheidszorgbehoeften is de lokale apotheek slechts 16 meter verderop, terwijl het ASL-ziekenhuis op 11 minuten lopen ligt.

Geniet van winkelen bij nabijgelegen zaken zoals Macelleria Mario en de markt van San Benedettotto, en ontspan in lokale cafés en bars. Met parken en speeltuinen op loopafstand is deze locatie ideaal voor zowel gemak als ontspanning.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 180m257mMax: 325m
Slope5.9°
Above Lowest Point+77.0m
Terrain Ruggedness
0.84
Slope Direction
45°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie