villa, gelegen in de gemeente Viterbo (VT), Strada Pian di Tortora n

Strada Pian di Tortora n. 3/a, Viterbo, Lazio

+23% ROI

Slaapkamers

4

Badkamers

-

Grootte

392.3

Veilingdatum

13 mei 2026

Veilingprijs

331,875

Marktwaarde

431,437.5

Veilingdatum

13 mei 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Woonhuis in villa, gelegen in de gemeente Viterbo (VT), aan Strada Pian di Tortora n. 3/a. Deze eigenschap ontwikkelt zich op één begane grond en biedt directe toegang via een exclusieve binnenplaats. Het pand heeft een oppervlakte van 120 m² en omvat 4 kamers, verdeeld in een ruime woonkamer, een eetkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. De indeling van de ruimtes is functioneel en licht, ideaal voor een gezin of voor wie op zoek is naar een rustige en privé omgeving. Listed via Fixatia, het veilingplatform voor onroerend goed in Europa. De exclusieve binnenplaats biedt een privé buitenruimte, perfect voor momenten van ontspanning in de buitenlucht of voor het organiseren van diners met vrienden en familie. De locatie is strategisch, op enkele minuten van het centrum van Viterbo, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen en verkeerswegen. Het pand is uitgerust met autonome verwarming en houten kozijnen, wat comfort en thermische isolatie garandeert. Bovendien verkeert de villa in goede staat, klaar om bewoond te worden zonder onmiddellijke ingrepen. Dit aanbod vertegenwoordigt een unieke kans voor wie wil wonen in een kwaliteitsvolle woonomgeving, omringd door groen en rust, zonder in te boeten op het gemak van stedelijke voorzieningen.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

Strada Pian di Tortora n. 3/a, Viterbo, Lazio, IT

Openen op kaart

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 289m310mMax: 323m
Slope1.7°
Above Lowest Point+21.0m
Terrain Ruggedness
0.24
Slope Direction
10°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie