Недвижимость на аукционе в городе Осijek - 28м²

k.o. Osijek, kč.br. 1401/4, Osijek, Osijek-Baranja

+40% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

28.84

Дата аукциона

16 апр. 2026 г.

Аукционная цена

24,360

Рыночная стоимость

40,600

Начальная ставка

24,360

Дата аукциона

16 апреля 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Fixatia агрегирует лучшие аукционные предложения из официальных источников. Данная недвижимость представляет собой квартиру в совместной собственности должника, зарегистрированную в земельной книге под номером 14251. Квартира расположена по адресу Горнодравская набережная 91 в Осиеке, а общая площадь составляет 28,84 м². Квартира состоит из прихожей, одной комнаты, ванной комнаты и балкона. Она находится на мансардном этаже жилого здания, предоставляя возможность комфортного проживания в тихой обстановке.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

k.o. Osijek, kč.br. 1401/4, Osijek, Osijek-Baranja, HR

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в ярком сердце Осиека, этот объект предлагает хорошо связанный и удобный образ жизни. Всего в 4 минутах ходьбы находится трамвайная остановка Crkva sv. Roka, обеспечивающая легкий транспорт по всему городу. Семьям понравится близость к качественному образованию: детский сад Bubamara всего в 3 минутах, а начальная школа Osnovna škola Svete Ane — всего в 4 минутах пешком. Медицинские учреждения, включая аптеки и реабилитационную клинику, находятся в 5 минутах ходьбы, что обеспечивает спокойствие. Для покупок и питания торговый центр Esseker centar и различные пекарни находятся всего в нескольких минутах, а местные кафе, такие как Caffe Sax, идеально подходят для быстрой паузы на кофе. Наслаждайтесь близлежащими парками и рекреационными объектами, что делает это место идеальным как для отдыха, так и для удобства.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 78m86mMax: 89m
Slope0.5°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.09
Slope Direction
147°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (hr)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше