Недвижимость на аукционе в городе Осijek - 69714м²

k.o. Donji Miholjac, kč.br. 1110, zk.ul. 5164, Osijek, Osijek-Baranja

+40% ROI

Спальни

Ванные

Размер

69714 m²

Дата аукциона

16 апр. 2026 г.

Аукционная цена

€1,253,565.18

Рыночная стоимость

€2,089,275.3

Начальная ставка

€1,253,565.18

Дата аукциона

16 апреля 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявление Солнечный анализ

Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Представлено компанией Fixatia. Недвижимость, принадлежащая должнику, расположена в промышленной зоне Янъевци, в Оньи Михоляц. Общая площадь составляет 76.047 м², которая состоит из хозяйственного двора площадью 69.714 м² и земельного участка под зданием площадью 6.333 м².

Детали недвижимости

Тип недвижимости: Квартира

Местоположение

k.o. Donji Miholjac, kč.br. 1110, zk.ul. 5164, Osijek, Osijek-Baranja, HR

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном районе Осиека, этот объект предлагает сочетание удобства и сообщества. Автобусная остановка всего в 3 минутах пешком (243 м), что делает поездки легкими, а Автобусный вокзал Доньи Михольяц находится всего в 20 минутах пешком (1596 м) для более длительных поездок. Семьям понравится близость к Средней школе Доньи Михольяц, расположенной примерно в 12 минутах пешком (939 м). Для повседневных нужд супермаркет Plodine находится всего в 4 минутах (313 м), а Lidl и пекарня находятся в пределах 15 минут пешком. Наслаждайтесь спокойными послеобеденными часами в близлежащих кафе, таких как Maslina (315 м), или отведите детей на игровую площадку, которая находится в 14 минутах прогулки (1137 м). Это место действительно сочетает в себе доступность и дружелюбную атмосферу района.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 86m94mMax: 96m

Slope0.3°

Above Lowest Point+8.0m

Terrain Ruggedness

0.07

Slope Direction

132°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

Fallback (hr)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
Elevated terrain reduces flood risk
No environmental restrictions
Flat, buildable terrain
Smooth terrain surface
Good solar energy potential

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28

ST3D

3D-модель города от SunTrace3D

Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models

Перейти на suntrace3d.com

Аукционная цена

€1,253,565.18

Рыночная стоимость

€2,089,275.3

Начальная ставка

€1,253,565.18

Дата аукциона