1 / 14

Квартиры (2) на аукционе - Таллин

Toom-Kooli tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

- m²

Дата аукциона

22 окт. 2026 г.

Аукционная цена

€510,000

Рыночная стоимость

€663,000

Начальная ставка

€510,000

Дата аукциона

22 октября 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

На продажу выставлено жилое помещение по адресу Тоом-Кооли, 7, Таллин, состоящее из двух жилых единиц. Жилое помещение № 1, общая площадь 108,30 м², и жилое помещение № 2, общая площадь 130,90 м². Площадь земельного участка составляет 753 м² и зарегистрирована в регистрационном отделе Тартусского окружного суда. В реестре недвижимости зарегистрированы две квартиры: Тоом-Кооли, 7-1, регистрационный номер 15273101, 108,30 м² и Тоом-Кооли, 7-2, регистрационный номер 15273201, 130,90 м². По словам владельца, эти квартиры были преобразованы в шесть жилых единиц, из которых две уже проданы, и их использование определено правилами использования. Жилое помещение № 1 (108,30 м²) включает в себя следующие доли: - 571/1083 доля жилого помещения (1-комнатная квартира № 1) - 284/1083 доля жилого помещения (2-комнатная квартира № 13), между которыми есть проем, который можно закрыть - 228/1083 доля жилого помещения (1-комнатная квартира № 6) Жилое помещение № 2 (130,90 м²) принадлежит единолично должнику, включает в себя 726/1309 долю жилого помещения (2-комнатная квартира № 2), использование которой также определено правилами использования. Кадастровый участок является земельным участком под жилую застройку, кадастровый номер 78401:101:3300, площадь 753 м². В реестре зданий зарегистрирован многоквартирный дом, состоящий из трех и более квартир, на четырех этажах, закрытая чистая площадь составляет 1334,2 м². Аукцион проводит судебный исполнитель Элин Вилиппус. Начальная цена составляет 510 000 €, залог 10 000 € и шаг предложения 1 000 €. Регистрация проходит с 30.09.2026 в 18:00 до 22.10.2026 в 12:00. Аукцион будет проходить с 22.10.2026 в 14:00 до 29.10.2026 в 14:00. Срок внесения залога - 22.10.2026 в 12:00. Для ознакомления с договором просьба обратиться к судебному исполнителю. Узнайте больше о подобных объектах на Fixatia.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира
Этажи
4

Местоположение

Toom-Kooli tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn, 10130 Tallinn, Harju County, EE

Открыть на карте

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше