1 / 5

Доля совместной собственности 15/100 - жилое помещение на аукционе - Таллин, 237 м²

Nurme tn 3, Nõmme linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

237 m²

Дата аукциона

10 нояб. 2026 г.

Аукционная цена

€125,000

Рыночная стоимость

€162,500

Начальная ставка

€125,000

Дата аукциона

10 ноября 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Продается 15/100 доля в праве собственности на недвижимость, расположенную в Таллине, по адресу Нурме tn 3. Общая площадь участка составляет 1320 м², и он зарегистрирован в регистрационном отделе Тартусского окружного суда под номером 23661201 (кадастровый номер 78404:401:0180), представляя собой 100% земельный участок под жилую застройку. Между собственниками заключено соглашение о порядке владения и использования совместной собственности. Согласно этому соглашению, в исключительном владении и пользовании должника находятся следующие площади: второй этаж существующего жилого дома, обозначенный оранжевым цветом, а также помещения, отмеченные оранжевым цветом на плане второго этажа. В совместном пользовании собственника и должника находятся подвал здания и прихожая, а также земельный участок, обозначенный синим цветом, который связан с участком, на котором расположено здание. В совместном пользовании сособственников находится подъезд к участку. Продается доля в совместной собственности (15/100), а не вся недвижимость. Данные кадастрового объекта (Земельный и Кадастровый департамент): - Кадастровый номер: 78404:401:0180 - Площадь: 1320 м² - Целевое назначение: 100% земельный участок под жилую застройку Данные о зданиях (реестр строений): - Реконструируемый жилой дом, индивидуальный жилой дом - В эксплуатации с 1946 года - Количество этажей: 2 - Закрытая чистая площадь: 237 м² Процедура: исполнительное производство Организатор аукциона: Элин Вилиппус, судебный пристав Начальная цена: 125 000 € Залог: 5 000 € Шаг предложения: 200 € Регистрация: 16.10.2026 21:59 - 10.11.2026 12:00 Аукцион: 10.11.2026 14:00 - 17.11.2026 14:00 Срок внесения залога: 10.11.2026 12:00 Часть регистра недвижимости: 23661201 Fixatia предлагает вам проверенные аукционные объекты по всей Европе.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Дом
Год постройки
1946
Площадь участка
1320 m²
Этажи
2

Местоположение

Nurme tn 3, Nõmme linnaosa, Tallinn, 11621 Tallinn, Harju County, EE

Открыть на карте

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше