1 / 12

2-комнатная квартира на аукционе - Тарту, 48.8 м²

Muru tn 8-13, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Спальни

2

Ванные

-

Размер

48.8 m²

Дата аукциона

20 окт. 2026 г.

Аукционная цена

€75,000

Рыночная стоимость

€97,500

Начальная ставка

€75,000

Дата аукциона

20 октября 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Продается 2-комнатная квартира по адресу Тарту, ул. Муру, 8-13, с закрытой чистой площадью 48,80 м². Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного жилого дома и находится в среднем состоянии. Планировка включает прихожую, туалет/душевую, гостиную, спальню и кухню. Внутренняя отделка квартиры требует частичного ремонта. Кухонная мебель имеется, но санитарное помещение нуждается в ремонте, так как в процессе замены водопроводных и канализационных труб в доме стена была открыта и не закрыта. Недвижимость зарегистрирована в регистрационном реестре Тартусского окружного суда под номером 1621503. Площадь кадастрового участка составляет 10 106 м², что составляет 100% жилой земли. В жилом доме функционирует товарищество собственников жилья. Недвижимость не находится в непосредственном владении судебного пристава, и судебный пристав не организует передачу владения новому владельцу. Данные о зданиях: - Жилой дом, другое здание с тремя или более квартирами, используется с 1977 года, 5 этажей, закрытая чистая площадь 2617,9 м², энергетический класс E. - Жилой дом № 6, другое здание с тремя или более квартирами, используется с 1995 года, 5 этажей, закрытая чистая площадь 2614,7 м², энергетический класс D. - Жилой дом № 8, другое здание с тремя или более квартирами, используется с 1986 года, 5 этажей, закрытая чистая площадь 2607,3 м², энергетический класс E. - Жилой дом, другое здание с тремя или более квартирами, используется с 1995 года, 5 этажей, закрытая чистая площадь 2602,9 м². Аукцион проводится в рамках исполнительного производства, организатором которого является судебный пристав Оксана Кучмей. Начальная цена составляет 75 000 €, а залог 7 500 €. Шаг предложения — 500 €. Регистрация проходит с 18.09.2026 в 15:00 до 20.10.2026 в 10:00. Аукцион будет проходить с 20.10.2026 в 11:00 до 27.10.2026 в 11:00. Срок поступления залога — 20.10.2026 в 10:00. Найдите на Fixatia, вашем европейском гидe по аукционам недвижимости.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира
Год постройки
1986
Этажи
5

Местоположение

Muru tn 8-13, Tartu linn, 50303 Tartu, Tartu County, EE

Открыть на карте

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше