1 / 22

Жилой дом на аукционе - Ванамойса

Küüniõue;Lembitu;Lembela, Vanamõisa küla, Viljandi vald, Vanamõisa, Viljandi County

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

- m²

Дата аукциона

16 нояб. 2026 г.

Аукционная цена

€170,000

Рыночная стоимость

€221,000

Начальная ставка

€170,000

Дата аукциона

16 ноября 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Продаваемый участок расположен в деревне Ванамойса, на улице Лембиту, в волости Вильянди, Вильяндиском уезде, с кадастровыми номерами 89901:001:3282, 89901:001:3283 и 89901:001:3284. Общая площадь участка составляет 77 113 м², из которых 100% являются сельскохозяйственными угодьями. На кадастровом номере 89901:001:3282 находится обрабатываемая земля площадью 5 443 м², естественные пастбища 779 м² и прочая земля 113 м². Строений нет. На кадастровом номере 89901:001:3283 расположено жилое здание (EHR 112028922), у которого сохранился только фундамент и подвал, а также свинарник-склад (EHR 120571540) с деревянной конструкцией, каменной облицовкой и крышей из асбоцемента, закрытая полезная площадь которого составляет 302,9 м², и сарай (EHR 120571547) с деревянной конструкцией и крышей из асбоцемента, закрытая полезная площадь которого составляет 148,2 м². На кадастровом номере 89901:001:3284 строений нет, но по словам владельца, там находится строящееся жилое здание, закрытая полезная площадь которого составляет 131,7 м². В реестре зданий нет информации о строительных правах. Участок не находится в непосредственном владении судебного исполнителя, и судебный исполнитель не организует передачу владения новому владельцу. Данные по кадастровым единицам: - 89901:001:3282: 6 335 м², сельскохозяйственные угодья 100% (обрабатываемая земля 5 443 м²) - 89901:001:3283: 56 787 м², сельскохозяйственные угодья 100% (лес 103 м², обрабатываемая земля 2 019 м²) - 89901:001:3284: 14 991 м², сельскохозяйственные угодья 100% (обрабатываемая земля 6 212 м²) Данные по зданиям: - Свинарник-склад: Жилое здание, вспомогательное здание школы и т.п., используется с 1939 года, 1 этаж, закрытая полезная площадь 249,9 м² - Сарай: Жилое здание, вспомогательное здание школы и т.п., используется с 1935 года, 1 этаж, закрытая полезная площадь 140,8 м² Процедура: исполнительное производство Организатор аукциона: Оксана Кучмей, судебный исполнитель Начальная цена: 170 000 € Залог: 17 000 € Шаг предложения: 500 € Регистрация: 15.10.2026 11:00 - 16.11.2026 10:00 Аукцион: 16.11.2026 11:00 - 23.11.2026 11:00 Срок поступления залога: 16.11.2026 10:00 Часть из реестра недвижимости: 2825339 Fixatia собирает лучшие аукционные предложения из официальных источников.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Дом
Площадь участка
78113 m²

Местоположение

Küüniõue;Lembitu;Lembela, Vanamõisa küla, Viljandi vald, 71119 Vanamõisa, Viljandi County, EE

Открыть на карте

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше