1 / 9

Жилой дом на аукционе - Рахинге, 311 м²

Oja tee 11a, Rahinge küla, Tartu linn, Rahinge, Tartu County

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

311 m²

Дата аукциона

21 окт. 2026 г.

Аукционная цена

€286,000

Рыночная стоимость

€371,800

Начальная ставка

€286,000

Дата аукциона

21 октября 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

На продажу выставлен земельный участок жилого назначения в Тартусском уезде, городе Тарту, деревне Рахинге, по адресу Оя tee 11a. Площадь участка составляет 2804 м², и он принадлежит Oja Residence OÜ (регистрационный код 14628899). На участке расположено строение с четырьмя блоками таунхаусов, которое визуально готово. Блоки не разделены на отдельные объекты недвижимости, поэтому продается весь таунхаус вместе с участком. С участком можно ознакомиться по предварительной записи у судебного исполнителя. Контакты судебного исполнителя: Сирье Таел, телефон 56503342, электронная почта sirje@stael.ee. Кадастровый номер участка 79301:001:0123, который имеет 100% жилого назначения. В реестре зданий указаны хозяйственное и жилое строения, закрытая полезная площадь которых составляет 311 м² и которые используются с 1980 года. Здание имеет два этажа. Процедура проходит в рамках исполнительного производства. Организатор аукциона - судебный исполнитель Сирье Таел. Начальная цена составляет 286 000 €, залог 14 300 € и шаг предложения 500 €. Регистрация будет проходить с 30.09.2026 в 10:30 до 21.10.2026 в 10:30. Аукцион будет длиться с 21.10.2026 в 10:30 до 29.10.2026 в 10:30. Срок поступления залога - 21.10.2026 в 10:30. Часть в реестре недвижимости имеет номер 11331950. Узнайте больше о торгах на Fixatia.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Дом
Год постройки
1980
Площадь участка
2804 m²
Этажи
2

Местоположение

Oja tee 11a, Rahinge küla, Tartu linn, 61408 Rahinge, Tartu County, EE

Открыть на карте

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше