1 / 8

Коммерческая или производственная недвижимость на аукционе - Таллин, 1262.8 м²

Ilmarise tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

1262.8 m²

Дата аукциона

3 дек. 2026 г.

Аукционная цена

€106,000

Рыночная стоимость

€137,800

Начальная ставка

€106,000

Дата аукциона

3 декабря 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Продаваемая недвижимость расположена в Таллине, в районе Нымме, по адресу Ilmarise tn 4. Площадь участка составляет 1177 м², на котором находится хостел с закрытой полезной площадью 1262,8 м². Хостел используется с 1974 года и состоит из двух этажей. Объект особого права — нежилое помещение № 12, площадь которого составляет 34,3 м². Данные из земельного кадастра относятся к регистровой части Тартусского окружного суда под номером 19441750. Кадастровый номер — 78404:406:1910. Недвижимость продается в рамках исполнительного производства. Аукцион организует физическое лицо, судебный пристав. Начальная цена составляет 106 000 €, залог — 10 600 €, а шаг предложения — 90 €. Регистрация проходит с 29.10.2026 17:00 до 02.12.2026 17:00, аукцион состоится с 03.12.2026 17:00 до 10.12.2026 17:00. Срок поступления залога — 02.12.2026 17:00. Часть земельного кадастра — 19441750. Объект выставлен на продажу через Fixatia, платформу аукционной недвижимости в Европе.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Коммерческая
Год постройки
1974
Площадь участка
1177 m²
Этажи
2

Местоположение

Ilmarise tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn, 11613 Tallinn, Harju County, EE

Открыть на карте

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-30
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше