1 / 22

Жилой дом на аукционе - Тарту, 178.5 м²

Kuu tn 33, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Спальни

6

Ванные

-

Размер

178.5 m²

Дата аукциона

10 нояб. 2026 г.

Аукционная цена

€418,000

Рыночная стоимость

€543,400

Начальная ставка

€418,000

Дата аукциона

10 ноября 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Продается жилой дом в городе Тарту, по адресу Kuu tn 33, с отапливаемой площадью 178,5 м², который включает 6 комнат. Планировка дома следующая: на 1-м этаже расположены просторный холл, кухня, гостиная и столовая, откуда есть выход на террасу. Также имеется 1 спальня и туалет. На 2-м этаже находятся 2 просторные спальни и ванная комната, из которой можно выйти на балкон. В цокольном этаже расположены две комнаты, сауна, душ, отдельный туалет, хозяйственное помещение и техническое помещение. Конструкции здания выполнены из камня, бетона и дерева. Внешняя отделка – деревянная обшивка, крыша покрыта металлом. Окна деревянные и оснащены трехкамерными стеклопакетами. Отопление осуществляется на основе централизованного теплоснабжения, водоснабжение и канализация – центральные. Земельный участок с кадастровым номером 79508:035:0009 включает 791 м² жилой земли, на которой 100% составляет жилая земля. Участок не находится под непосредственным контролем судебного пристава, и судебный пристав не организует передачу владения новому владельцу. Аукцион проводит судебный пристав Оксана Кучмей. Начальная цена составляет 418 000 €, залог 30 000 €, шаг предложения – 500 €. Регистрация проходит с 12.10.2026 в 14:00 до 10.11.2026 в 10:00. Аукцион пройдет с 10.11.2026 в 11:00 до 17.11.2026 в 11:00. Срок поступления залога – 10.11.2026 в 10:00. Часть из регистрационного реестра – 25692450. Этот объект является частью кураторской коллекции Fixatia.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Дом
Площадь участка
791 m²

Местоположение

Kuu tn 33, Tartu linn, 50104 Tartu, Tartu County, EE

Открыть на карте

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше