1 / 95

Жилой дом на аукционе - Тарту, 350.1 м²

Mäe tn 5, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

350.1 m²

Дата аукциона

29 окт. 2026 г.

Аукционная цена

€1,000,000

Рыночная стоимость

€1,300,000

Начальная ставка

€1,000,000

Дата аукциона

29 октября 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Продаётся жилой дом в городе Тарту, по адресу Mäe tn 5, вместе с 14 квартирами. Год постройки дома - 2022, а его площадь составляет 211,9 м². Размер участка - 696 м², на котором находится 100% жилой земли. Здание имеет два этажа, закрытая полезная площадь составляет 350,1 м², класс энергетической эффективности - B. Каждая квартира хорошо спланирована и включает в себя прихожую, кухню-гостиную, спальное место и туалет/душевую. Площади квартир следующие: - Квартира № 1: 20,4 м² - Квартира № 2: 20,1 м² - Квартира № 3: 21,9 м² - Квартира № 4: 19,8 м² - Квартира № 5: 20,4 м² - Квартира № 6: 19,3 м² - Квартира № 7: 17,2 м² - Квартира № 8: 26,6 м² - Квартира № 9: 22,6 м² - Квартира № 10: 21,9 м² - Квартира № 11: 19,9 м² - Квартира № 12: 21,9 м² - Квартира № 13: 18 м² - Квартира № 14: 17,2 м² Окна дома - трёхкамерные стеклопакеты в ПВХ-раме, двери оснащены умными замками. Канализация и водоснабжение локальные, отопление - локальное воздухом + электричество. Дом и квартиры находятся в очень хорошем состоянии. Порядок использования участка основан на пунктах договора от 27.11.2020 года и дополнительных планах. Недвижимость не находится в непосредственном владении судебного исполнителя, и судебный исполнитель не организует передачу владения новому владельцу. Аукцион организует судебный исполнитель Оксана Кучмей. Начальная цена - 1 000 000 €, залог - 50 000 €, шаг предложения - 500 €. Регистрация проходит с 08.10.2026 в 15:30 до 29.10.2026 в 10:00. Аукцион состоится с 29.10.2026 в 11:00 до 05.11.2026 в 11:00. Срок поступления залога - 29.10.2026 в 10:00. Часть в реестре недвижимости - 371603. Via Fixatia: проверенные объявления, прозрачные данные.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Дом
Год постройки
2022
Площадь участка
696 m²
Этажи
2

Местоположение

Mäe tn 5, Tartu linn, 51008 Tartu, Tartu County, EE

Открыть на карте

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше