1 / 30

Жилой дом на аукционе - Тõutsi, 158 м²

Tautsi, Tõutsi küla, Otepää vald, Tõutsi, Valga County

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

158 m²

Дата аукциона

10 нояб. 2026 г.

Аукционная цена

€95,000

Рыночная стоимость

€123,500

Начальная ставка

€95,000

Дата аукциона

10 ноября 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Fixatia агрегирует лучшие аукционные предложения из официальных источников. Продается двухэтажный жилой дом в уезде Валга, в волости Отепя, в деревне Тõutsi, на участке Tautsi площадью 22 285 м². Закрытая полезная площадь дома составляет 158 м² и включает 4 спальни, проходную гостиную, кухню, туалет и веранду. На втором этаже находится одна спальня с дополнительным туалетом и душевой. Окна и крыша были заменены. В доме установлен буллерьян, но он не зарегистрирован, поэтому в настоящее время отсутствует разрешение на использование. На участке предусмотрена система геотермального отопления, и коммуникации подведены. На участке также расположены сауна, пруд и несколько хозяйственных построек. Кадастровый номер участка 63601:003:1532. Данные из регистра зданий следующие: дом используется с 1960 года, 2 этажа, закрытая полезная площадь 158 м². На участке также расположены несколько хозяйственных построек, в том числе: - Хозяйственная постройка, используется с 1955 года, 1 этаж, закрытая полезная площадь 153.2 м² - Хозяйственная постройка, используется с 1955 года, 1 этаж, закрытая полезная площадь 95 м² - Хозяйственная постройка, используется с 1955 года, 1 этаж, закрытая полезная площадь 58.5 м² - Хозяйственная постройка, используется с 1955 года, 1 этаж, закрытая полезная площадь 33 м² - Сауна, используется с 1960 года, 1 этаж, закрытая полезная площадь 20.3 м² Аукцион организует физическое лицо, судебный пристав. Начальная цена составляет 95 000 €, залог 9 500 €, шаг предложения 500 €. Регистрация проходит с 19.10.2026 в 14:00 до 09.11.2026 в 10:00. Аукцион состоится с 10.11.2026 в 08:00 до 18.11.2026 в 12:00. Срок поступления залога - 09.11.2026 в 14:00. Часть из регистра недвижимости составляет 2406940.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Дом
Год постройки
1960
Площадь участка
22285 m²
Этажи
2

Местоположение

Tautsi, Tõutsi küla, Otepää vald, 67303 Tõutsi, Valga County, EE

Открыть на карте

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше