1 / 2

Жилой дом на аукционе - Вихтерпалу, 143.4 м²

Sepakoja, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald, Vihterpalu, Harju County

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

143.4 m²

Дата аукциона

20 окт. 2026 г.

Аукционная цена

€140,000

Рыночная стоимость

€182,000

Начальная ставка

€140,000

Дата аукциона

20 октября 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

На продажу выставлен жилой дом, расположенный в деревне Вихтерпалу, на улице Сепакоя, в волости Ляэне-Харью. Площадь участка составляет 2 152 м², а общая площадь дома — 143,4 м². Дом используется с 1961 года и состоит из двух этажей. На участке, помимо жилого дома, находятся хозяйственное здание и сарай. Кадастровый номер недвижимости — 56201:002:0286, и он зарегистрирован в реестре Тартусского окружного суда под номером 9877602. Участок относится к категории жилой земли на 100%. Аукцион проводится в рамках исполнительного производства, организованного судебным исполнителем Элин Вилиппус. Начальная цена аукциона составляет 140 000 €, а залог — 5 000 €. Шаг предложения — 200 €. Регистрация на аукцион проходит с 28.09.2026 19:00 до 20.10.2026 12:00, сам аукцион пройдет с 20.10.2026 14:00 до 27.10.2026 14:00. Срок поступления залога — до 20.10.2026 12:00. Важно отметить, что у государства есть право преимущественной покупки, и уполномоченным лицом является волость Падизе. Участок может быть признан культурным памятником, но это требование может измениться. Требования, связанные с ипотекой, обеспечены в соответствии с § 346 ч. 1 Закона о вещных правах, включая проценты и расходы на исполнительное производство. Часть реестра: 9877602. Объект выставлен на продажу через Fixatia, платформу аукционных объектов недвижимости в Европе.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Дом
Год постройки
1961
Площадь участка
2152 m²
Этажи
2

Местоположение

Sepakoja, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald, 76003 Vihterpalu, Harju County, EE

Открыть на карте

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше