1 / 5

Здание с садом, расположенное на улице Грион, Гиневиль

Guigneville, Ile-de-France

+23% ROI

Спальни

3

Ванные

-

Размер

-

Дата аукциона

-

Аукционная цена

42,000

Рыночная стоимость

54,600

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Недвижимость будет продана в Судебном трибунале Орлеана 6 февраля 2026 года с 14:00 до 18:00. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с судом. Fixatia агрегирует лучшие аукционные предложения из официальных источников.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Дом

Местоположение

45300 Guigneville, Ile-de-France, FR

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательной деревне Гинжевиль, этот объект предлагает спокойный образ жизни с удобным доступом к необходимым удобствам. Всего в двух минутах ходьбы (156 м) находится местная автобусная остановка, а станция поезда Base de loisirs Bellébat расположена примерно в 35 минутах пешком, обеспечивая легкие связи с окружающими районами. Семьям понравится близость начальной школы, которая находится всего в 3 минутах (174 м), что гарантирует качественное образование для детей. Мэрия Гинжевиля и церковь Сен-Илер также находятся поблизости, всего в 3-4 минутах пешком. Для шопинга и питания местные варианты находятся всего в короткой поездке, что позволяет идеально сочетать спокойствие и удобство. Наслаждайтесь близлежащими парками и рекреационными объектами, что делает это место идеальным как для отдыха, так и для участия в жизни сообщества.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 123m128mMax: 137m
Slope0.5°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.07
Slope Direction
339°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше