1 / 3

260226VAE15LYON9. Здание площадью 320 м², расположенное на набережной Арлуа в Лионе

Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Спальни

5

Ванные

-

Размер

-

Дата аукциона

-

Аукционная цена

892,500

Рыночная стоимость

1,160,250

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Недвижимость на продажу через Этюд Шеврё на 26 февраля 2025 года в Лионе. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с деталями продажи. Fixatia предлагает вам проверенные аукционные объекты по всей Европе.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

69009 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в ярком районе Лиона Овернь-Рона-Альпы, этот объект предлагает удобный и активный образ жизни. Остановка автобуса Balmont Bas всего в 1 минуте ходьбы, что делает поездки на работу легкими, а также в пределах короткой пешей доступности находятся дополнительные автобусные остановки. Семьи оценят близость к нескольким школам, включая Groupe scolaire Les Dalhias и Lycée La Martinière Duchère, обе менее чем в 10 минутах пешком. Для медицинских нужд рядом расположены различные учреждения, включая аптеки и медицинские центры. Наслаждайтесь местными магазинами, такими как пекарни и магазины у дома, всего в нескольких минутах ходьбы, а такие рестораны, как Bistrot & Co, добавляют очарования этому району. Для любителей активного отдыха прекрасный парк и детская площадка находятся всего в 2 минутах ходьбы, идеально подходящие для отдыха и развлечений. Это место действительно сочетает в себе доступность и сообщество, что делает его идеальным выбором для потенциальных покупателей.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 171m179mMax: 268m
Slope5.6°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.95
Slope Direction
51°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше