250528II15NICE. Дом T3 площадью 76,87 м², расположенный на авеню Лоренци в Ницце

15 Rue Dante, 06000 Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

-

Дата аукциона

-

Аукционная цена

120,000

Рыночная стоимость

156,000

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Недвижимость на продажу через нотариальную контору Мaitre Arnaud & Associés 28 мая 2025 года в Ницце, Прованс-Альпы-Лазурный Берег. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нотариальной конторой. Via Fixatia: проверенные объявления, прозрачные данные.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Дом

Местоположение

15 Rue Dante, 06000 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в ярком районе Ниццы, этот объект предлагает идеальное сочетание удобства и сообщества. С несколькими автобусными остановками всего в нескольких минутах ходьбы — Эколь де Бометт находится всего в 1 минуте (104 м) от вашего порога — передвижение по городу становится легким. Семьям понравится близость к нескольким школам, включая Эколь элементар Бометт 1, всего в 1 минуте (66 м) от дома, а также медицинским учреждениям, таким как Аптека Франции, всего в 3 минутах (205 м) от дома. Для покупок и обеда супермаркет Lidl и очаровательные местные пекарни находятся в 1-2 минутах, в то время как уютные рестораны, такие как Cave Washington и Chez Jo, всего в нескольких минутах ходьбы. Наслаждайтесь природой в близлежащих парках, что делает это место идеальным как для отдыха, так и для общения. Этот район действительно удовлетворяет все ваши потребности в образе жизни.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m10mMax: 32m
Slope1.4°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.21
Slope Direction
34°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше