1 / 3

Дом площадью 182,43 м², расположенный по адресу: маршрут Эшауброн, Нёйи-ле-Обиер

Nueil Les Aubiers, Ile-de-France

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

-

Дата аукциона

-

Аукционная цена

40,000

Рыночная стоимость

52,000

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Представлено компанией Fixatia. Продажа недвижимости в Судебном трибунале Ниора 11 мая 2026 года с 10:00 до 14:00. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с Судебным трибуналом Ниора.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Дом

Местоположение

79250 Nueil Les Aubiers, Ile-de-France, FR

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном городке Нёйи-Ле-Обиер, этот объект предлагает спокойный, но удобный образ жизни. Всего в 6 минутах пешком находится Спортивный центр и зала Омниспорт Арк-ан-сий, идеально подходящие для тех, кто любит активный отдых. Для семей начальная школа École primaire privée Saint-Jacques de Compostelle всего в 10 минутах ходьбы, а потребности в медицинском обслуживании можно удовлетворить в аптеке Pharmacie Descubes, всего в 11 минутах прогулки. Что касается покупок, то вы найдете восхитительную пекарню Maision Lato всего в 11 минутах, а крупные супермаркеты, такие как Intermarché, находятся в 20 минутах пешком. Кроме того, красивый парк Parc du Virollet всего в 8 минутах, предоставляющий прекрасное место для отдыха и развлечений. Это место действительно сочетает в себе комфорт и доступность, что делает его идеальным выбором для вашего следующего дома.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 28/100

Flood Risk
60
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 104m105mMax: 127m
Slope0.5°
Above Lowest Point+1.0m
Terrain Ruggedness
0.18
Slope Direction
28°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Low elevation increases flood risk
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-04-08
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше