1 / 2

Дом площадью 140,39 м², расположенный на улице де ла Фоли в Сен-Жермен-Лакси

1 Rue de la Folie, 77950 Saint-Germain-Laxis, Saint Germain Laxis, Ile-de-France

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

-

Дата аукциона

-

Аукционная цена

80,000

Рыночная стоимость

104,000

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Недвижимость будет выставлена на продажу в Судебном трибунале Мелуна 7 мая 2026 года с 14:00 до 18:00. Продается через Fixatia, платформу аукционной недвижимости Европы.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Дом

Местоположение

1 Rue de la Folie, 77950 Saint-Germain-Laxis, Ile-de-France, FR

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательной деревне Сен-Жермен-Лакси, этот объект предлагает спокойный образ жизни с удобным доступом к необходимым удобствам. Всего в одной минуте ходьбы (80 м) находится автобусная остановка RN36, обеспечивающая легкие варианты транспортировки. Семьям понравится близость к школе Габриэль Колетт, расположенной всего в 5 минутах пешком (385 м). Для покупок восхитительная пекарня Bread&Bio находится всего в 2 минутах (166 м), а местный спортивный центр, идеально подходящий для активного отдыха, также в шаговой доступности (154 м). С такими общественными объектами, как ратуша и церковь поблизости, это место сочетает в себе спокойствие деревенской жизни с удобством городских удобств, что делает его идеальным выбором для потенциальных покупателей.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 79m84mMax: 87m
Slope0.1°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
315°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше