Принудительная продажа в Лунценау

An der Bahn 5, 09328 Lunzenau, Lunzenau, Saxony

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

-

Дата аукциона

14 апр. 2026 г.

Аукционная цена

20,050

Рыночная стоимость

26,065

Дата аукциона

14 апреля 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Однофамильный дом в Лунценау, Саксония, на принудительном аукционе. Недвижимость расположена по адресу An der Bahn 5, 09328 Лунценау, недалеко от Хемница. Дом предлагает жилую площадь XX м² и состоит из XX комнат. Он идеально подходит для семей или в качестве инвестиционного объекта. Окружение отличается спокойным жилым районом, который тем не менее обеспечивает хорошую связь с инфраструктурой города. Магазины, школы и общественный транспорт находятся поблизости и легко доступны. Воспользуйтесь возможностью приобрести привлекательный однофамильный дом в востребованном районе. Найдите аналогичные предложения на Fixatia.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Дом

Местоположение

An der Bahn 5, 09328 Lunzenau, Saxony, DE

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном городке Лунценау, Саксония, этот объект предлагает спокойный пригородный образ жизни, оставаясь при этом удобно близким к необходимым удобствам. Общественный транспорт легко доступен, ближайшая автобусная остановка находится всего в 3 минутах пешком (228 м), соединяя вас с окружающими районами. Семьи оценят близость к школам, включая гимназию Бургштадт, расположенную примерно в 34 минутах пешком (3374 м), а также несколько детских садов в пределах 25 минут пешком. Для медицинских нужд в пределах 30 минут пешком доступны несколько клиник и аптек. Магазины и рестораны находятся поблизости, местные пекарни и мясные лавки всего в километре. Любители активного отдыха смогут насладиться близлежащей игровой площадкой и живописным рестораном Kleine Schweiz, оба находятся в нескольких минутах пешком. Это место сочетает в себе удобство и дружелюбную атмосферу сообщества, что делает его идеальным выбором для потенциальных покупателей.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 265m283mMax: 293m
Slope1.3°
Above Lowest Point+18.0m
Terrain Ruggedness
0.18
Slope Direction
107°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (de)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-04-08
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше