Квартира на втором и последнем этаже здания, состоящего из трех квартир

Via Fratelli Cairoli 23, 06063 Gualdo, accesso al vano scale, Lombardy

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

90

Дата аукциона

8 мая 2026 г.

Аукционная цена

38,432.81

Рыночная стоимость

49,962.65

Дата аукциона

8 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Узнайте больше о подобных объектах на Fixatia. Квартира площадью 90 м² расположена на втором и последнем этаже здания, состоящего из трех квартир, на окраине Гуальдо Тадино. Объект располагается на одном уровне и включает в себя вход, гостиную, столовую с раздвижной дверью, кухонный уголок, две спальни и ванную комнату. Кроме того, квартира располагает двумя смежными помещениями, которые включают в себя деревенскую кухню и гараж. Обратите внимание, что сертификат о пригодности не был выдан, и кондоминиума не существует.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Via Fratelli Cairoli 23, 06063 Gualdo, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Расположенный в очаровательной местности Гуальдо Тадино, этот объект предлагает спокойный, но связанный образ жизни. Вы найдете станцию поезда Гуальдо Тадино всего в 35 минутах пешком, что делает поездки на работу легкими, а ближайшая автобусная остановка также легко доступна. Семьи оценят близость к нескольким школам, включая государственную среднюю школу Франко Сторелли, которая находится примерно в 45 минутах пешком. Для медицинских нужд аптека Монтепенна всего в 14 минутах ходьбы, а также рядом находятся дополнительные аптеки и клиника. Варианты для покупок разнообразны, с EuroSpin и торговым центром Порта Нова примерно в 35 минутах. Любители природы могут насладиться местным парком, всего в 27 минутах прогулки от дома. С сочетанием удобства и спокойствия это место идеально подходит для тех, кто рассматривает возможность приобретения новой недвижимости в Ломбардии.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 470m474mMax: 491m
Slope0.8°
Above Lowest Point+4.0m
Terrain Ruggedness
0.17
Slope Direction
252°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше