Коммерческое помещение на первом этаже, квартира на втором этаже и мансарда на уровне S

VIA SOTTOTENENTE VINCENZO CARUSO, 22, 80011 Acerra, Acerra, Lombardy

+23% ROI

Спальни

3

Ванные

-

Размер

200

Дата аукциона

9 июн. 2026 г.

Аукционная цена

129,375

Рыночная стоимость

168,187.5

Дата аукциона

9 июня 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Комплекс недвижимости на нескольких уровнях с общей площадью 200 м², состоящий из 3 помещений. На первом этаже находится комната для проживания и коммерческое помещение, идеально подходящее для профессиональной деятельности или для жилого использования. На втором этаже располагается квартира, а на третьем этаже находится мансарда, предлагающая дополнительные возможности использования. Эта универсальная структура идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость с различными жилыми и коммерческими опциями. Узнайте больше о подобных объектах на Fixatia.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

VIA SOTTOTENENTE VINCENZO CARUSO, 22, 80011 Acerra, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Этот объект расположен в очаровательном городе Ачерра, Ломбардия, и предлагает сочетание удобства и сообщества. Всего в 7 минутах пешком (518 м) от железнодорожной станции Ачерра, добираться до работы легко, а ближайшая автобусная остановка предоставляет дополнительные варианты транспорта. Семьям понравится близость к качественному образованию: школа начального и дошкольного образования Джанкарло Сиани и Лицей Алфонсо Мария де' Лигуори находятся всего в 6 минутах пешком. Медицинская помощь доступна, так как больница ASL NA 2 NORD находится всего в 4 минутах. Для покупок и обедов местный мясник, Macelleria Iorio, находится всего в 17 минутах пешком. Наслаждайтесь активным отдыхом в близлежащих спортивных и фитнес-центрах или расслабьтесь на детской площадке на Пьяццале Сан-Джузеппе, которая находится всего в 4 минутах. Это место идеально сочетает в себе городскую жизнь с дружелюбной атмосферой района, что делает его отличным выбором для потенциальных покупателей.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 26m29mMax: 31m
Slope0.2°
Above Lowest Point+3.0m
Terrain Ruggedness
0.03
Slope Direction
129°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше