земельный участок, расположенный в муниципалитете Августа, местность Монака, зарегистрированный в кадастре земель

Augusta, Lombardy

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

459 m²

Дата аукциона

21 окт. 2026 г.

Аукционная цена

€1,014,771.8

Рыночная стоимость

€1,319,203.34

Дата аукциона

21 октября 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Найдите на Fixatia, вашем европейском гиде по аукционам недвижимости. Полная собственность на промышленное здание, расположенное в муниципалитете Августа, Contrada Monaca snc, состоящее из 2 этажей (этажи T-1). Недвижимость зарегистрирована в кадастре зданий муниципалитета Августа на листе 70, участок 406, категория D/8, с доходом в € 21.840,00. Кроме того, предлагается доля в ½ права собственности на земельный участок, расположенный в муниципалитете Августа, Contrada Monaca. Этот участок зарегистрирован в кадастре земель на листе 70, участок 293, классифицирован как пашня качественного класса 2, с площадью 459,00 кв. м. Земельные и аграрные доходы составляют соответственно € 2,49 и € 0,59.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Augusta, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном районе Августа, этот объект предлагает удобный и яркий образ жизни. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся несколько автобусных остановок, включая via Lavaggi fronte 59 и Lungomare Rossini, обе в пределах 3 минут, что делает поездки на работу легкими. Семьям понравится близость к нескольким школам, таким как Istituto comprensivo Principe di Napoli, расположенная примерно в 8 минутах, а также различные медицинские учреждения, включая аптеки и стоматологические клиники, в пределах 10 минут пешком. Для покупок и обедов местные любимцы, такие как Panificio Mazzone и La Cozza d'Oro, находятся совсем рядом, что обеспечивает вам все необходимое под рукой. Кроме того, близлежащие парки и рекреационные зоны предоставляют множество возможностей для активного отдыха на свежем воздухе, что делает это место идеальным для тех, кто хочет поселиться в живом сообществе.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше