Доля собственности 8/12 жилого помещения с прилегающей территорией, Комун

VIA SONNINO 36, 09125 Cagliari, Cagliari, Sardinia

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

-

Дата аукциона

16 июн. 2026 г.

Аукционная цена

148,667

Рыночная стоимость

193,267.1

Дата аукциона

16 июня 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Доля собственности 8/12 жилого помещения, расположенного в муниципалитете Дечимоанну. Недвижимость оснащена прилегающей территорией, идеальной для активного отдыха на свежем воздухе и наслаждения зелеными насаждениями. Эта возможность представляет собой отличный выбор для тех, кто ищет жилье в спокойной и хорошо обслуживаемой обстановке. Исследуйте другие аукционные объекты на Fixatia.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

VIA SONNINO 36, 09125 Cagliari, Sardinia, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Расположенный в ярком центре Кальяри, этот объект предлагает идеальное сочетание удобства и культуры. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся несколько автобусных остановок, включая XX Settembre и 20 Settembre, обе в 2 минутах, что обеспечивает легкий доступ к городу и за его пределы. Семьи оценят близость к нескольким авторитетным школам, таким как Istituto "Suore di Nostra Signora della Mercede," всего в 2 минутах, а также к медицинским учреждениям, таким как Dottore Careddu, всего в 5 минутах пешком. Для покупок и питания супермаркет Nonna Isa и разнообразные очаровательные рестораны и кафе находятся всего в 5 минутах прогулки. Наслаждайтесь близлежащими парками и рекреационными зонами, которые усиливают чувство общности, делая это место идеальным выбором для тех, кто рассматривает возможность нового дома в Кальяри.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m7mMax: 48m
Slope1.9°
Above Lowest Point+7.0m
Terrain Ruggedness
0.32
Slope Direction
7°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше