Полная собственность на жилое помещение, расположенное в муниципалитете Калагньянас (SS), улица Корсика, д. н.

via Corsica n. 2/A e 4, Calangianus, Lombardy

+23% ROI

Спальни

12

Ванные

-

Размер

278

Дата аукциона

21 мая 2026 г.

Аукционная цена

146,752

Рыночная стоимость

190,777.6

Дата аукциона

21 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Fixatia агрегирует лучшие аукционные предложения из официальных источников. Полная собственность жилого помещения, расположенного в муниципалитете Каланджану (SS), по адресу via Corsica n. 2/A и 4. Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий на Листе 44, Участок 1070, под. 59 (бывшие под. 8 и 57, бывшие 55, бывшие 52 и 2). Собственность располагается на трех этажах: первом, втором и третьем, и классифицируется как категория A/3, класс 1. Жилое помещение имеет состав из 12 комнат и общую кадастровую площадь 278 м². Кадастровая доходность составляет € 582,56. Для получения дополнительных деталей обращайтесь к экспертизе, составленной оценщиком.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

via Corsica n. 2/A e 4, Calangianus, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном городке Калагньянос, этот объект предлагает прекрасное сочетание удобства и сообщества. Всего в 17 минутах пешком (примерно 1,4 км) от станции поезда Лурас, добираться до работы легко. Семьям понравится близость к качественным образовательным учреждениям: начальная школа Viale Roma находится всего в 5 минутах пешком, а профессиональный институт Никколо Ферраччу — в 10 минутах прогулки. Для медицинских нужд аптека Chiodino находится всего в 3 минутах пешком. В этом районе есть разнообразные варианты питания, включая кафе всего в 1 минуте и ресторан в 3 минутах пешком. Наслаждайтесь местными парками и рекреационными объектами поблизости, идеально подходящими для активного отдыха на свежем воздухе. С такими необходимыми услугами, как банки и церкви, также в пределах пешей доступности, это место идеально подходит для тех, кто хочет обосноваться в живом сообществе.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 494m504mMax: 581m
Slope2.7°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.69
Slope Direction
222°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше