Полная собственность жилого помещения, расположенного в муниципалитете Каланджану (SS), улица Корсика без номера, зарегистрированного в кадастре

Via Corsica, 07023 Calangianus, Calangianus, Lombardy

+23% ROI

Спальни

5

Ванные

-

Размер

92

Дата аукциона

21 мая 2026 г.

Аукционная цена

48,640

Рыночная стоимость

63,232

Дата аукциона

21 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Предлагаем на продажу жилое помещение в полной собственности, расположенное в Калагньяне (SS), на улице Корсика, без номера. Недвижимость классифицируется в Кадастре зданий по Листу 44, Участок 1070, подучасток 56 (бывший подучасток 55, бывший 52 и 2). Это квартира на первом этаже, принадлежащая к категории A/3, класс 1, с площадью 5 комнат и общей кадастровой площадью 92 м². Кадастровая стоимость составляет € 242,73. Для получения дополнительных деталей обращаемся к экспертизе, составленной оценщиком. Найдите аналогичные возможности на Fixatia.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Via Corsica, 07023 Calangianus, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном городке Калагньянос, этот объект предлагает восхитительное сочетание удобства и сообщества. Всего в 14 минутах пешком (примерно 1,1 км) находится станция поезда Лурас, что обеспечивает легкий доступ к региональному транспорту. Семьям будет приятно узнать о близости образовательных учреждений: библиотека Biblioteca Comunale Aldo Moro всего в 2 минутах, а начальная школа Scuola Primaria Viale Roma — всего в 3 минутах пешком. Для медицинских нужд аптека Farmacia Chiodino находится всего в 3 минутах ходьбы. Наслаждайтесь местными ресторанами и кафе, которые находятся в пределах 3 минут пешком. Живописный центр города с Ратушей и церковью Chiesa di Santa Maria degli Angeli также находится поблизости. С парками и рекреационными объектами в окрестностях это место идеально подходит для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 452m512mMax: 523m
Slope2.8°
Above Lowest Point+60.0m
Terrain Ruggedness
0.67
Slope Direction
205°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше