Участок CONTRADA PIDOCCHIO, 92024 Каникатти Агридженто Полное право на долю 1

Via Mazzini, 205, 92100 Agrigento, Canicattì, Lombardy

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

24

Дата аукциона

23 июн. 2026 г.

Аукционная цена

6,255.9

Рыночная стоимость

8,132.67

Дата аукциона

23 июня 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Предлагается на продажу через Fixatia, платформу аукционных объектов недвижимости в Европе. Объект недвижимости имеет общую площадь земельного участка 14.382 м² (1,43 гектара), включая самовольное строение площадью 28 м² и навес площадью 24 м². Недвижимость предлагает обширные внешние пространства и возможность дальнейшего развития проекта, в соответствии с местными нормами. Интересная возможность для тех, кто ищет участок с потенциалом для застройки.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Via Mazzini, 205, 92100 Agrigento, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном городе Каничатти, этот объект предлагает яркую атмосферу сообщества с удобным доступом к необходимым удобствам. Ближайшая автобусная остановка находится всего в 50 метрах, что делает общественный транспорт очень удобным, в то время как станция поезда Агридженто Басса всего в 7 минутах пешком. Семьи оценят близость к нескольким образовательным учреждениям, включая Istituto Tecnico per Geometri Brunelleschi, расположенный примерно в 8 минутах. Для медицинских нужд аптеки находятся в 15 минутах пешком. Варианты для покупок разнообразны: пекарня прямо за углом и супермаркеты в короткой прогулке. Наслаждайтесь местной кухней в близлежащих кафе и пиццериях или совершите неспешную прогулку в местный парк для свежего воздуха и отдыха. Это место идеально сочетает удобство и жизнь в сообществе, что делает его отличным выбором для вашего следующего дома.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 184m241mMax: 289m
Slope2.6°
Above Lowest Point+57.0m
Terrain Ruggedness
0.57
Slope Direction
7°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше