Fixatia

офисное помещение в CAPOTERRA, первый этаж, via Siena, идентифицировано в NCEU, лист

Via Siena, 09012 Capoterra, Capoterra, Lombardy

+23% ROI

Спальни

4

Ванные

-

Размер

- m²

Дата аукциона

19 мая 2026 г.

Аукционная цена

€72,000

Рыночная стоимость

€93,600

Дата аукциона

19 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

ЛОТ 3: Предлагаем на продажу офисную квартиру, расположенную в Капотерре, на первом этаже по улице Сиена. Недвижимость идентифицирована в NCEU с листом 11, кадастровым номером 1352, подномером 18 и классифицирована как категория A/3, класс 2. Квартира состоит из 4 помещений и имеет кадастровую площадь 69 кв. м. Кадастровая стоимость составляет 247,90 евро. Найдите аналогичные возможности на Fixatia.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Via Siena, 09012 Capoterra, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном городке Капотерра, этот объект предлагает восхитительное сочетание удобства и сообщества. Всего в 20 минутах пешком от автобусной остановки жители наслаждаются легким доступом к общественному транспорту. Семьи оценят близость к местным школам: начальная школа находится всего в 270 метрах, а детский сад — в 15 минутах прогулки. Медицинские нужды удовлетворяются аптекой всего в 891 метре от дома и медицинским учреждением в 1230 метрах. Для покупок рынок LD находится всего в 2 минутах пешком, а такие рестораны, как Tako sushi, расположены так же близко. Любители активного отдыха оценят близость парка Пьяцца Милано, идеально подходящего для неспешных прогулок. С спортивным центром всего в 59 метрах это место идеально подходит для активного образа жизни.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 58m79mMax: 126m
Slope3.4°
Above Lowest Point+21.0m
Terrain Ruggedness
0.44
Slope Direction
111°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше