Помещение для ванной и внутренний двор с входом/портиком по адресу 10, на первом этаже два помещения

VIA Conte Ruggero, 20, 95129 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

Спальни

6

Ванные

-

Размер

150

Дата аукциона

12 мая 2026 г.

Аукционная цена

52,325.67

Рыночная стоимость

68,023.37

Дата аукциона

12 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Найдите аналогичные возможности на Fixatia. В продаже в Адрано (CT), на улице Сан Пьетро, 10, предлагаем жилое помещение на трех этажах с общей площадью 150 м². Недвижимость состоит из 6 помещений, распределенных следующим образом: На первом этаже находятся два помещения, кухня, санузел и внутренний двор с входом/портиком. Первый этаж состоит из двух помещений, входа и террасы на уровне, а также объема над гаражом, доступного из двора. На втором этаже квартира располагает еще двумя помещениями и террасой. Это решение предлагает просторные площади и возможность персонализации, идеально подходит для семей или как инвестиция.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

VIA Conte Ruggero, 20, 95129 Catania, Sicily, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в ярком сердце Катании, этот объект предлагает динамичный образ жизни с множеством удобств на пороге. Общественный транспорт легко доступен, с несколькими автобусными остановками, включая Умберто-Алой, всего в двух минутах ходьбы. Семьи оценят близость к нескольким образовательным учреждениям, таким как Istituto comprensivo Camillo Benso Conte di Cavour, который находится всего в 2 минутах. Для медицинских нужд Casa di cura Lucina всего в двух минутах пешком. Магазины и рестораны в изобилии, с Mercato del Contadino и очаровательными заведениями, такими как Officina del Gusto, всего в трех минутах ходьбы. Наслаждайтесь природой в близлежащих парках, что делает это место идеальным как для отдыха, так и для удобства. Независимо от того, ищете ли вы семейный дом или инвестицию, этот район предлагает идеальное сочетание городской жизни и доступности.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 22m34mMax: 47m
Slope0.9°
Above Lowest Point+12.0m
Terrain Ruggedness
0.14
Slope Direction
4°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше