Коммерческое помещение, в настоящее время используемое как мясная лавка, состоит из двух торговых площадей.

piazza dei Martiri, 30, Catania, Sicily

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

24

Дата аукциона

4 июн. 2026 г.

Аукционная цена

94,140.33

Рыночная стоимость

122,382.43

Дата аукциона

4 июня 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Описание недвижимости Предлагаем на продажу коммерческое помещение с правами полной собственности (100%), в настоящее время используемое как мясная лавка. Недвижимость состоит из двух кадастрово независимых, но внутренних связанных между собой магазинов, расположенных на первом этаже многоквартирного дома в Катании. Первый магазин имеет вход с площади dei Martiri, 30, и представляет собой торговую площадь площадью около 24 м² и подсобное помещение площадью около 12 м². Второй магазин, с входом с улицы Cola Pesce, 1 и 5, состоит из производственной площади площадью около 16 м², подсобного помещения площадью около 8 м² и санитарного узла общей площадью 3 м². Это решение представляет собой отличную возможность для тех, кто хочет инвестировать в уже действующий бизнес в стратегически важном районе города. Узнайте больше о подобных объектах на Fixatia.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

piazza dei Martiri, 30, Catania, Sicily, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в ярком городе Катания, этот объект предлагает отличное местоположение с множеством удобств у вас под рукой. Вы найдете автобусную остановку всего в 2 минутах, что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, в то время как ближайшая железнодорожная станция находится примерно в 27 минутах пешком. Семьям понравится близость к нескольким школам, включая Istituto comprensivo Canonico Vincenzo Bascetta, всего в минуте ходьбы, что гарантирует доступ к качественному образованию. Для медицинских нужд множество аптек и медицинская клиника находятся всего в нескольких минутах ходьбы от дома. Наслаждайтесь покупками в ближайших супермаркетах, таких как Decò и Tocal, оба в 5 минутах пешком, и побалуйте себя местными кафе, такими как Jouly Bar, для быстрого кофе. С очаровательными церквями и парками поблизости, это место сочетает в себе удобство и дух сообщества, что делает его идеальным выбором для потенциальных покупателей.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 554m564mMax: 591m
Slope1.8°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.26
Slope Direction
318°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше