недвижимость, расположенная в здании по адресу Катанья, улица Кордаи, н

Via Gabriello Carnazza, 52, 95129 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

Спальни

3

Ванные

-

Размер

-

Дата аукциона

21 мая 2026 г.

Аукционная цена

33,006

Рыночная стоимость

42,907.8

Дата аукциона

21 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Недвижимость, расположенная в Катанье, на улице Кордаи, д. 132, состоит из двух смежных квартир, образующих единое целое на первом этаже. Общая площадь составляет 3 комнаты и вспомогательные помещения. Она окружена общим двором с двух сторон, с одной стороны выходит на улицу Кордаи, а с другой - граничит с чужой собственностью. Просмотрите тысячи других объявлений на Fixatia.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Via Gabriello Carnazza, 52, 95129 Catania, Sicily, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в самом сердце Катании, этот объект недвижимости предлагает идеальное сочетание удобства и культуры. С несколькими автобусными остановками всего в нескольких минутах ходьбы — Верга Суд и Умберто-Криспи находятся всего в 2-3 минутах пешком — передвижение по городу становится легким. Образование хорошо обеспечено: Поло дидактико ди Палаццо делле Наук находится всего в 3 минутах, а несколько школ расположены в радиусе 10 минут. Для медицинских нужд Casa di cura Lucina находится всего в 3 минутах ходьбы. Варианты для покупок и питания изобилуют: Mercato del Contadino и несколько супермаркетов находятся поблизости, а также очаровательные кафе и рестораны, такие как Oxidiana, всего в 2 минутах прогулки. Наслаждайтесь близлежащими парками для активного отдыха, что делает это место идеальным как для семей, так и для профессионалов, рассматривающих новый дом.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 30m40mMax: 52m
Slope0.9°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.14
Slope Direction
17°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше