Земельный участок Локалитет Портоново, 88060 Сан-Состене Катандзаро, строительно-земельный участок

via XX Settembre n. 63, 88100 Catanzaro, Catanzaro, Calabria

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

3071

Дата аукциона

20 мая 2026 г.

Аукционная цена

137,580.8

Рыночная стоимость

178,855.04

Дата аукциона

20 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Найдите аналогичные возможности на Fixatia. Участок для застройки площадью 3.071 кв. м, с возможностью прямого вмешательства. Эта территория представляет собой уникальную возможность для разработки инвестиционного проекта в стратегически удобном месте.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

via XX Settembre n. 63, 88100 Catanzaro, Calabria, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в сердце Катандзаро, этот объект предлагает яркую атмосферу сообщества с удобным доступом к основным удобствам. Всего в 3 минутах пешком (247 м) находится ближайшая автобусная остановка, а железнодорожная станция Катандзаро Пратика всего в 8 минутах (673 м), что обеспечивает удобные варианты путешествий. Семьи оценят близость к нескольким образовательным учреждениям, включая Государственную среднюю школу Мадзини, расположенную всего в 2 минутах (126 м). Медицинские учреждения, такие как аптеки и врачи, находятся в легкой доступности, ближайшая аптека всего в 2 минутах пешком (185 м). Для покупок и питания вы найдете разнообразные варианты, включая супермаркеты и местные пекарни в пределах короткой прогулки. Наслаждайтесь природой в близлежащем парке, всего в 2 минутах (120 м), идеально подходящем для спокойных прогулок или семейных выездов. Это место действительно сочетает в себе удобство с дружелюбной атмосферой сообщества, что делает его идеальным выбором для вашего следующего дома.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 174m346mMax: 341m
Slope5.7°
Above Lowest Point+172.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
339°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше