помещение на чердаке

VIA MONTE ROSA N. 21, 28074 Ghemme, e cantina, Lombardy

+23% ROI

Спальни

5

Ванные

-

Размер

100

Дата аукциона

16 июн. 2026 г.

Аукционная цена

66,412

Рыночная стоимость

86,335.6

Дата аукциона

16 июня 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Fixatia предлагает вам проверенные аукционные объекты по всей Европе. Это жилье с площадью 100 м² расположено на первом этаже здания и предлагает в общей сложности 5 помещений. Внутренние пространства включают уютную гостиную, кухню с кладовкой, три спальни, дополнительную кладовку и ванную комнату. Жители могут наслаждаться общим террасой, идеальной для отдыха на свежем воздухе. На втором этаже находится мансардное помещение, которое предлагает дополнительные возможности использования. Завершает собственность парковочное место, расположенное во дворе, а также погреб на первом этаже, идеально подходящий для хранения вещей и оборудования. Это решение представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет просторное и функциональное жилье.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

VIA MONTE ROSA N. 21, 28074 Ghemme, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном районе Гемме, этот объект предлагает яркую атмосферу сообщества с множеством удобств поблизости. Железнодорожная станция Гемме находится всего в 6 минутах ходьбы (461 м), что обеспечивает удобный доступ для пассажиров. Семьям понравится близость к образовательным учреждениям, включая местную библиотеку и детский сад, которые находятся в 5 минутах пешком. Медицинская помощь легко доступна, так как аптека и больница находятся всего в 1-2 минутах. Для покупок и питания вы найдете разнообразные варианты, включая мясную лавку и супермаркет в пределах пешей досягаемости, а также очаровательные местные рестораны, такие как La Casa Degli Artisti. Наслаждайтесь природой в парке Джаноли, всего в 3 минутах, идеально подходящем для неспешных прогулок или пикников. Это место действительно сочетает в себе удобство и сообщество, что делает его идеальным выбором для потенциальных покупателей.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 242m247mMax: 261m
Slope0.5°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.10
Slope Direction
319°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше